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为何要做验房1、验房的目的： （1）找出房屋局部需要修缮的细节、便于业主对接开发商和物业进行维修处理。 （2）帮业主测量各空间数据，便于了解客户需求做设计方案。 2、验房验哪些项目？ （1）入户门检测：入户门安装牢固及灵活度、门锁合页灵活度、门框与墙体连接处密封胶、门框与防盗门无明显角度倾斜。 （2）窗户检测：窗框与墙体连接处牢固无缝隙、密封条完整，排水孔有预留、窗户与窗台垂直无明显角度倾斜、窗锁灵活开关。 3、墙体检测： （1）墙体垂直于地面，阴阳角误差小于4MM。 （2）卫生间有防水层，高度不低于1.8M。 （3）墙面空鼓小于4CM。 （4）墙体是否有裂缝。 4、地面顶面检测： （1）表面平整，没有明显凸起和下沉现象。 （2）排水管道通畅无漏水现象。 5、强弱电检测； （1）楼宇对讲机、门铃设施正常使用。 （2）使用相位仪检查屋内各插座零火地线是否正确，各线路通电。 （3）电闸箱内各分路控制工程正确线路无错乱。 （4）电表不松动，有有线电视网线接口预留。 |
